{"id":11279,"date":"2017-05-02T13:42:34","date_gmt":"2017-05-02T18:42:34","guid":{"rendered":"http:\/\/conurbados.com\/?p=11279"},"modified":"2017-05-02T13:42:34","modified_gmt":"2017-05-02T18:42:34","slug":"proponen-aumentar-garantia-en-bienes-inmuebles-por-defectos-ocultos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/conurbados.com\/portal\/proponen-aumentar-garantia-en-bienes-inmuebles-por-defectos-ocultos\/","title":{"rendered":"Proponen aumentar garant\u00eda en bienes inmuebles por defectos ocultos"},"content":{"rendered":"
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Julio Y\u00e1\u00f1ez<\/figcaption><\/figure>\n

Cuernavaca, Morelos; 2 de mayo de 2017. A la Comisi\u00f3n de Puntos Constitucionales y Legislaci\u00f3n fue turnada para su an\u00e1lisis y dictamen la iniciativa con proyecto de decreto por el que se reforma el C\u00f3digo Civil del Estado de Morelos, con el prop\u00f3sito de incrementar la garant\u00eda de los bienes inmuebles por vicios o defectos ocultos.
\nLa iniciativa fue presentada por el diputado Julio C\u00e9sar Y\u00e1\u00f1ez Moreno, coordinador de la Fracci\u00f3n Parlamentaria del Partido Social Dem\u00f3crata, y consiste en modificar y adicionar los art\u00edculos 1543, 1547 y 1720 del C\u00f3digo en comento.
\nLa propuesta que se hizo del conocimiento del Pleno durante la pasada sesi\u00f3n ordinaria, pretende establecer en el primer p\u00e1rrafo de los art\u00edculos 1543 y 1720, con otra redacci\u00f3n, que quien cede derechos sobre una propiedad est\u00e1 obligado a la reparaci\u00f3n del da\u00f1o por los defectos ocultos de la cosa que cedi\u00f3, que la hagan impropia para los usos a que se la destine, de modo que de haberlo conocido el comprador no hubiera hecho la adquisici\u00f3n, o que disminuya el uso para el cual estaba destinado o era convencional, de tal suerte que de haberlo conocido el comprador habr\u00eda dado menos precio por la cosa.
\nTambi\u00e9n plantea establecer en los art\u00edculos 1547 y 1720, sobre la extinci\u00f3n por vicios o defectos ocultos y su saneamiento, que las pretensiones, a partir de que se reciba la cosa vendida, se extinguen en un a\u00f1o para bienes muebles, y los bienes inmuebles se sujetar\u00e1n a lo siguiente:<\/strong>
\nI. En diez a\u00f1os para suelo y las construcciones adheridas a \u00e9l;<\/strong>
\nII. En cinco a\u00f1os las instalaciones el\u00e9ctricas, acueductos y las ca\u00f1er\u00edas de cualquier especie que sirvan para conducir los l\u00edquidos o gases a una finca, o para extraerlos de ella; <\/strong>
\nIII. En dos a\u00f1os lo que est\u00e1 excluido en las fracciones anteriores y que se reputan como bienes inmuebles.\u00a0 <\/strong>
\n\u201cDel modo propuesto se establecen tres tipos de supuestos jur\u00eddicos que corresponden a la gravedad del vicio o desperfecto oculto, por lo cual se considera m\u00e1s razonable atender el tipo de gravedad seg\u00fan el caso espec\u00edfico, ya que establecer un t\u00e9rmino de modo gen\u00e9rico, constituye una negativa de justicia\u201d, destaca la iniciativa del diputado Julio Y\u00e1\u00f1ez.
\nFinalmente, la iniciativa indica que la experiencia y la raz\u00f3n demuestran que al hacerse manifiestos los vicios o defectos ya ha transcurrido cierto tiempo, que no todos se revelan simult\u00e1neamente, sino unos tardan m\u00e1s que otros, por ello es que se pretende distinguir distintos supuestos, en los que se establece un t\u00e9rmino diferente de tiempo, para as\u00ed garantizar de un modo m\u00e1s efectivo el derecho de reparaci\u00f3n y no hacer enga\u00f1oso el acceso a la justicia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cuernavaca, Morelos; 2 de mayo de 2017. A la Comisi\u00f3n de Puntos Constitucionales y Legislaci\u00f3n fue turnada para su an\u00e1lisis y dictamen la iniciativa con proyecto de decreto por el que se reforma el C\u00f3digo Civil del Estado de Morelos, con el prop\u00f3sito de incrementar la garant\u00eda de los bienes inmuebles por vicios o defectos … Continuar leyendo “Proponen aumentar garant\u00eda en bienes inmuebles por defectos ocultos”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11280,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false},"version":2}},"categories":[12,11,4],"tags":[],"class_list":["post-11279","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica","category-principal","category-sociedad"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"http:\/\/conurbados.com\/portal\/wp-content\/uploads\/2017\/05\/Julio-Y\u00e1\u00f1ez.jpeg","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p7a247-2VV","_links":{"self":[{"href":"http:\/\/conurbados.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11279","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/conurbados.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/conurbados.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/conurbados.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/conurbados.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11279"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/conurbados.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11279\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11281,"href":"http:\/\/conurbados.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11279\/revisions\/11281"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/conurbados.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11280"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/conurbados.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11279"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/conurbados.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11279"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/conurbados.com\/portal\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11279"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}