Ante la consolidación del proyecto de desarrollo urbano en Loma de Apatlaco, el municipio de Cuernavaca recibirá una donación de cinco mil 717.82 metros cuadrados y 12 parques
Cuernavaca, Morelos; 18 de diciembre de 2023.- Ante los avances del proyecto de conclusión del Puente Apatlaco y del nuevo desarrollo urbano en Loma de Apatlaco en el municipio de Cuernavaca, el Cabildo del Gobierno Municipal aprobó el acuerdo que autoriza recibir una donación de tierras por parte del Grupo Financiero Banorte que estará a cargo del proyecto; el área de propuesta de donación es de cinco mil 717.82 metros cuadrados y 12 parques.
Desde hace más de 10 años este proyecto había sido aprobado por la administración municipal en curso para un desarrollo inmobiliario de Casas Geo; sin embargo, en coordinación con el Gobierno Federal y Estatal la construcción actualmente está en manos de Banorte e Infonavit, éste último aportará recursos a los desarrolladores para que las viviendas que se puedan construir sean de mayor acceso a las personas que las necesiten, partiendo de un interés medio y medio alto con accesibilidad para trabajadores que estén cotizando en este organismo público.
Al dar la explicación técnica del proyecto, el secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas, Demetrio Chavira de la Torre, detalló que de acuerdo con la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos uno de los requisitos para consolidar el proyecto es la donación al municipio del cien por ciento del área vendible, es decir, 19 mil 290 metros cuadrados, aunque la propuesta que hacen se reparte en 12 parques y un área de propuesta de donación de cinco mil 717.82 metros cuadrados.
Precisó que la propuesta representa para el Ayuntamiento un beneficio de más de 46 millones de pesos en relación a lo que están obligados por ley que serían 26 millones de pesos, permitiéndoles el terreno donado construir en un futuro el equipamiento que definan como prioridad, dejándole a la población de Cuernavaca un área verde de 12 hectáreas con canchas, áreas de juego, de ejercicio, y espacios de descanso para todas las edades.
En este contexto, el presidente municipal de Cuernavaca, José Luis Urióstegui Salgado, resaltó que la superficie mayor del terreno puede constituirse como un área de Reserva Ecológica, la cual se utilizaría para actividades al aire libre, siendo propiedad del municipio acorde al Plan Municipal de Desarrollo y acompañada tanto por la Secretaría de Desarrollo Sustentable y Servicios Públicos como la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas.
Definió como parte de las facultades que tiene el municipio en relación al proyecto inmobiliario han puesto especial atención en los temas de agua potable, la planta de tratamiento de aguas residuales y los servicios públicos, aunque dejó en claro que, si bien acepten la donación, no implica que de manera automática entreguen licencias de uso de suelo y de construcción, puesto que están acatando un requisito contemplado en la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable.
A propuesta del regidor Fernando Carrillo Alvarado, se estará considerando dentro de esta donación la construcción de dos módulos de seguridad pública que coadyuven en brindar seguridad a los ciudadanos en esta nueva colonia y la construcción de un foro cultural o teatro al aire libre que abone al proceso de integración como comunidad.
Cabe mencionar que conforme a la explicación vertida el conjunto urbano contempla dos mil 178 viviendas distribuidas en 11 grandes manzanas, locales comerciales y una casa club, contando con una superficie vendible de 192 mil 900.22 metros cuadrados.
